喀什北部产业园及综保区配套设施建设-喀什综合保税区标准厂房建设项目结算复审公示(征求意见稿)
2020年9月29日,喀什经济开发区财政局委托深圳科宇工程顾问有限公司对喀什北部产业园及综保区配套设施建设-喀什综合保税区标准厂房建设项目结算进行了复审,项目送审价42,794,865.89元,复审造价41,196,719.78元,核减1,598,146.11元,核减额占原申报结算报价的3.73%。现将审核结果报告如下:
一、基本情况及总体评价
(一)项目概况
1、工程名称:喀什北部产业园及综保区配套设施建设-喀什综合保税区标准厂房建设项目
2、建设地点:喀什北部产业园内
3、工程规模:新建标准厂房2栋建筑面积20000㎡
4、工程范围:新建厂房两座及配套附属设施建设项目
5、结构类型:框架结构
6、本工程目前进展情况:已完工
7、相关审核资料送达时间:2020年9月30日
8、实施单位
建 设 单 位:喀什经济开发区发展改革和经济促进局
勘 察 单 位:中环城乡规划设计有限公司
设 计 单 位:中环城乡规划设计有限公司
施 工 单 位:陕西恒业建设集团有限公司
监 理 单 位:新疆路智兴监理有限公司
(二)立项、可研、初步设计批复情况
2018年6月15日,喀什经济开发区发展改革和经济促进局印发《关于喀什北部产业园及综保区配套设施建设-喀什综合保税区标准厂房建设项目立项的批复》(喀经开发促[2018]23号)批准建设,项目建设内容:新建标准厂房2栋,建筑面积20000㎡,框架结构,室外附属配套设施。同年11月7日,招标批复,并同意该项目招标工作委托具备相应资质的招标代理机构依法组织招标,招标方式为公开招标。
(三)合同签订情况
该项目施工通过公开招标方式确定,监理和设计通过邀请招标方式确定。陕西恒业建设集团有限公司承建,监理单位为新疆路智兴监理有限公司,设计单位为中环城乡规划设计有限公司。上述业务均签订了相关合同。
二、项目执行情况
喀什北部产业园及综保区配套设施建设-喀什综合保税区标准厂房建设项目中标价为38,941,277.07元。建设单位送审工程造价42,794,865.89元(其中:合同价35,906,333.47,变更6,888,532.42元)。主要变更及经济签证项目情况如下:1、签证及变更;2、厂房增加通风;3、喀什保税区配电工程
三、主要工程项目核减情况
合同内送审造价35,906,333.47元(其中分部分项27,211,414.10元,措施项目费4,272,880.35元,规费1,163,244.11元,税金3,258,794.91元),审定造价35,184,918.95元(其中分部分项26,659,208.86元,措施项目费4,211,196.00元,规费1,120,579.27元,税金3,193,934.82元),多计造价721,414.52元(其中分部分项552,205.24元,措施项目费61,684.35元,规费42,664.84元,税金64,860.09元)。
标准厂房B02-1#厂房
(一)喀什综合保税区标准厂房建设项目-B02-1厂房-土建分部分项调整情况送审造价9,857,528.68元,审定造价9,748,120.19元,多计造价109,408.49元。
1、预制蜂窝保温混凝土(FWT)墙板,送审工程量:121.8m³,送审价:25,027.46元,审定工程量:0m³,审定价:0.00元,核减25,027.46元;
2、钢质防火门,门代号及洞口尺寸:FM乙-2121,2100*2100,送审工程量:10樘,送审价:36,138.6元,审定工程量:9樘,审定价:32,524.74元,核减3,613.86元;
3、保温隔热墙面,保温隔热部位:雨蓬反檐,送审工程量:52.33㎡,送审价:4,286.87元,审定工程量:0㎡,审定价:0.00元,核减4,286.87元;
4、其余不上人屋面落水口、屋面变形缝、钢质防火门、散水等核减共计:76,480.30元。
(二)喀什综合保税区标准厂房建设项目-B02-1厂房-电气分部分项调整情况送审造价662,448.21元,审定造价593,587.16元,多计造价68,861.05元。
1、穿线管,送审工程量4,908米,送审价55,803.96元,审定工程量0米,审定价0元,核减55,803.96元;
2、防雷,送审工程量996.70米,送审价6,568.25元,审定工程量535.01米,审定价3,525.72元,核减3,042.53元;
3、监控主机,送审工程量1台,送审价5,465.91元,审定工程量0台,审定价0元,核减5,465.91元;
4、其余监控分机、避雷引下线防水型三极开关、防水型双极开关、防水型单极开关、开关、空调插座、带保护接点密闭插座、安全出口标志灯等核减共计:4,548.65元。
(三)喀什综合保税区标准厂房建设项目-B02-1厂房-消防及喷淋分部分项调整情况送审造价745,585.62元,审定造价740,274.00元,多计造价5,311.62元。
1、聚丙烯静音管De75,送审工程量29.8米,送审价:1,040.32元,审定工程量:0米,审定价:0元,核减1,040.32元;
2、内外热镀锌钢管DN150,送审工程量13.6米,送审价:4,226.2元,审定工程量:13.6米,审定价:1,938.41元,核减2,287.79元;
3、止回阀DN150,送审工程量3个,送审价:2,565.96元,审定工程量:3个,审定价:1,485.51元,核减1,080.45元;
4、其余旋流防止器DN100、蝶阀DN150核减共计:903.06元。
(四)喀什综合保税区标准厂房建设项目-B02-1厂房-给排水分部分项调整情况送审造价118,826.67元,审定造价116,445.60元,多计造价2,381.07元。
1、闸阀De80,送审工程量3个,送审价:1,308.42元,审定工程量:2个,审定价:872.28元,核减436.14元;
2、泄水阀DN80,送审工程量1个,送审价:336.14元,审定工程量:0个,审定价:0元,核减336.14元;
3、地漏De150,送审工程量16个,送审价:1,398.24元,审定工程量:16个,审定价:888.32元,核减509.92元;
4、雨水斗De150,送审工程量18个,送审价:462.06元,审定工程量:0个,审定价:0元,核减462.06元。
5、其余地漏De75、泄水阀DN40、截止阀De40、自动放气阀核减共计:636.81元。
(五)喀什综合保税区标准厂房建设项目-B02-1厂房-采暖分部分项调整情况一送审造价304,063.61元,审定造价278,354.43元,多计造价25,709.18元。
1、泄水阀DN100,送审工程量2个,送审价:838.52元,审定工程量:2个,审定价:51.18元,核减787.34元;
2、闸阀DN70,送审工程量2个,送审价:767.16元,审定工程量:0个,审定价:0元,核减767.16元;
3、恒温两通阀DN32,送审工程量145个,送审价:23,938.05元,审定工程量:145个,审定价:3,710.55元,核减20,227.5元;
4、散热器排气阀,送审工程量145个,送审价:7,345.7元,审定工程量:145个,审定价:3,710.55元,核减3,635.15元;
5、其余热计量装置、采暖入口热计量装置、穿基础套管DN150核减共计:292.03元。
标准厂房B04-1#厂房
(一)喀什综合保税区标准厂房建设项目-B04-1厂房-土建分部分项调整情况送审造价9,857,528.68元,审定造价9,752,729.30元,多计造价104,799.38元。
1、预制蜂窝保温混凝土(FWT)墙板,送审工程量:121.8m³,送审价:25,027.46元,审定工程量:0m³,审定价:0.00元,核减25,027.46元;
2、钢质防火门,门代号及洞口尺寸:FM乙-2121,2100*2100,送审工程量:10樘,送审价:36,138.6元,审定工程量:9樘,审定价:32,524.74元,核减3,613.86元;
3、保温隔热墙面,保温隔热部位:雨蓬反檐,送审工程量:52.33㎡,送审价:4,286.87元,审定工程量:0㎡,审定价:0.00元,核减4,286.87元;
4、其余不上人屋面落水口、屋面变形缝、钢质防火门、散水等核减共计:71,871.19元。
(二)喀什综合保税区标准厂房建设项目-B04-1厂房-电气分部分项调整情况送审造价662,448.21元,审定造价593,587.16元,多计造价68,861.05元。
1、穿线管,送审工程量4,908米,送审价55,803.96元,审定工程量0米,审定价0元,核减55,803.96元;
2、防雷,送审工程量996.70米,送审价6,568.25元,审定工程量535.01米,审定价3,525.72元,核减3,042.53元;
3、监控主机,送审工程量1台,送审价5,465.91元,审定工程量0台,审定价0元,核减5,465.91元;
4、其余监控分机、避雷引下线防水型三极开关、防水型双极开关、防水型单极开关、开关、空调插座、带保护接点密闭插座、安全出口标志灯等核减共计:4,548.65元。
(三)喀什综合保税区标准厂房建设项目-B04-1厂房-消防及喷淋分部分项调整情况送审造价745,585.62元,审定造价740,274.00元,多计造价5,311.62元。
1、聚丙烯静音管De75,送审工程量29.8米,送审价:1,040.32元,审定工程量:0米,审定价:0元,核减1,040.32元;
2、内外热镀锌钢管DN150,送审工程量13.6米,送审价:4,226.2元,审定工程量:13.6米,审定价:1,938.41元,核减2,287.79元;
3、止回阀DN150,送审工程量3个,送审价:2,565.96元,审定工程量:3个,审定价:1,485.51元,核减1,080.45元;
4、其余旋流防止器DN100、蝶阀DN150核减共计:903.06元。
(四)喀什综合保税区标准厂房建设项目-B04-1厂房-给排水分部分项调整情况送审造价118,826.67元,审定造价116,192.56元,多计造价2,634.11元。
1、闸阀De80,送审工程量3个,送审价:1,308.42元,审定工程量:2个,审定价:872.28元,核减436.14元;
2、泄水阀DN80,送审工程量1个,送审价:336.14元,审定工程量:0个,审定价:0元,核减336.14元;
3、地漏De150,送审工程量16个,送审价:1,398.24元,审定工程量:16个,审定价:888.32元,核减509.92元;
4、雨水斗De150,送审工程量18个,送审价:462.06元,审定工程量:0个,审定价:0元,核减462.06元。
5、其余地漏De75、泄水阀DN40、截止阀De40、自动放气阀核减共计:889.85元。
(五)喀什综合保税区标准厂房建设项目-B04-1厂房-采暖分部分项调整情况一送审造价304,063.61元,审定造价278,354.43元,多计造价25,709.18元。
1、泄水阀DN100,送审工程量2个,送审价:838.52元,审定工程量:2个,审定价:51.18元,核减787.34元;
2、闸阀DN70,送审工程量2个,送审价:767.16元,审定工程量:0个,审定价:0元,核减767.16元;
3、恒温两通阀DN32,送审工程量145个,送审价:23,938.05元,审定工程量:145个,审定价:3,710.55元,核减20,227.5元;
4、散热器排气阀,送审工程量145个,送审价:7,345.7元,审定工程量:145个,审定价:3,710.55元,核减3,635.15元;
5、其余热计量装置、采暖入口热计量装置、穿基础套管DN150核减共计:292.03元。
室外附属
(一)附属工程-附属工程-B02地块道路分部分项调整情况送审造价328,063.50元,审定造价327,195.69元,多计造价867.81元。
1、平整场地送审工程量4,350平方米,送审价:2,697.00元,审定工程量:4,345.34平方米,审定价:2,694.11元,核减2.89元;
2、220厚C25混凝土路面送审工程量4,350平方米,送审价:308,371.50元,审定工程量:4,345.34平方米,审定价:308,041.15元,核减330.35元;
3、安砌侧(平、缘)石送审工程量550米,送审价:16,995元,审定工程量:532.70米,审定价:16,460.43元,核减534.57元。
(二)附属工程-附属工程-B04地块道路分部分项调整情况送审造价392,731.50元,审定造价388,946.25元,多计造价3,785.25元。
1、安砌侧(平、缘)石送审工程量560米,送审价:17,304元,审定工程量:437.5米,审定价:13,518.75元,核减3,785.25元。
(三)附属工程-附属管网土方工程分部分项调整情况送审造价543,582.17元,审定造价470,807.89元,多计造价72,774.28元。
1、共管回填细砂送审工程量308.39立方米,送审价:42,998.82元,审定工程量:205.60立方米,审定价:28,666.81元,核减14,332.01元;
2、共管余方弃置送审工程量440.56立方米,送审价:19,406.67元,审定工程量:293.71立方米,审定价:12,937.93元,核减6,468.74元;
3、共管混凝土支墩送审工程量8个,送审价:6,411.04元,审定工程量:0个,审定价:0元,核减6,411.04元;
4、排水砖检查井送审工程量36座,送审价:90,381.24元,审定工程量:33 座,审定价:82,849.47元,核减7,531.77元;
5、消防砖检查井送审工程量15座,送审价:23,626.20元,审定工程量:8座,审定价:12,600.64元,核减11,025.56元;
6、其余消防余方弃置、消防回填原土、消防回填粗砂垫层消防挖沟槽土方、排水余方弃置、排水回填原土、排水回填粗砂垫层等核减共计:27,005.16元。
(四)附属工程-管网工程分部分项调整情况送审造价1,092,976.49元,审定造价1,057,130.80元,多计造价35,845.69元。
1、PVC-U双壁波纹排水管DN300送审工程量550米,送审价:62,056.50元,审定工程量:384米,审定价:43,326.72元,核减18,729.78元;
2、钢丝骨架塑料复合管DN150送审工程量1,750米,送审价:293,930.00元,审定工程量:1,683米,审定价:282,676.68元,核减11,253.32元;
3、热镀锌钢管DN350送审工程量350米,送审价:210,672.00元,审定工程量:344米,审定价:207,060.48元,核减3,611.52元;
4、其余PE型给水管材并采用聚氨脂保温材De100、PE型给水管材并采用聚氨脂保温材De80、分线器核减共计:2,251.07元。
消防水池
(一)消防水池-土建分部分项调整情况送审造价1,285,264.27元,审定造价1,267,647.32元,多计造价17,616.95元。
1、钢制防火门1200*2100送审工程量1樘,送审价2,064.87元,审定工程量0樘,审定价0元,核减2,064.87元。
2、保温隔热墙面保温隔热墙面送审工程量562.57㎡,送审价57,708.43元,审定工程量562.57㎡,审定价48,769.19元,核减8,939.24元。
3、天棚抹灰(消防水池顶部)送审工程量274.51㎡,送审价3,969.41元,审定工程量0㎡,审定价0元,核减3,969.41元。
4、其余排水沟、铸铁篦子、金属(塑钢、断桥)窗900*600共计核减2,643.43元。
(二)消防水池-给排水分部分项调整情况送审造价10,913.07元,审定造价9,664.74元,多计造价1,248.33元。
1、止回阀DN150送审工程量1个,送审价805.32元,审定工程量0个,审定价0元,核减805.32元。
2、水表DN150送审工程量1个,送审价443.01元,审定工程量0个,审定价0元,核减443.01元。
(三)消防水池-电气分部分项调整情况送审造价169,851.48元,审定造价168,771.30元,多计造价1,080.18元。
1、安全型单相二三极插座送审工程量8套,送审价182.8元,审定工程量3套,审定价68.55元,核减114.25元。
2、其余应急两用防水防尘灯、带保护接点密闭插座等核减共计965.93元。
合同外送审造价6,888,532.42元(其中分部分项5,135,973.52元,措施项目费129,253.72元,规费310,448.00元,税金552,755.18元),审定造价6,011,800.83元(其中分部分项5,078,373.88元,措施项目费130,197.48元,规费315,897.08元,税金487,332.39元),多计造价876,731.59元(其中分部分项817,701.64元,措施项目费核增943.76元,规费核增5,449.08元,税金65,422.79元)。
签证及变更
(一)变更分部分项增加调整情况送审造价3,483,362.12元,审定造价3,034,470.74元,多计造价448,891.38元
1、电力电缆ZR-YJV22-3*120+2*70送审工程量220m,送审价37,263.6元,审定工程量160m,审定价27100.8元,核减10,162.8元。
2、挖一般土方(B02-1厂房及卸货平台)送审工程量10347.03m³,送审价293,648.71元,审定工程量10347.03m³,审定价220,288.27元,核减73,360.44元。
3、挖一般土方(B02-1附属现场土方)送审工程量16464.03m³,送审价467,249.17元,审定工程量16464.03m³,审定价350,519.2元,核减116,729.97元。
4、挖一般土方(B04-1附属现场土方)送审工程量4418.34m³,送审价125,392.49元,审定工程量4418.34m³,审定价94,066.46元,核减31,326.03元。
5、其余拆除路面、安砌侧(平、缘)石、电动推拉门、外墙彩绘喷字等核减217,312.14元。
(二)签证及变更-合同内变更-安装分部分项调整情况送审造价94,141.26元,审定造价36,134.04元,多计造价58,007.22元。
1、镀锌钢管DN40送审工程量568米,送审价30,081.28元,审定工程量324米,审定价17,159.04元,核减12,922.24元;
2、镀锌钢管DN25送审工程量1376米,送审价50,829.44元,审定工程量732米,审定价18,197.52元,核减32,631.92元;
3、管道支架送审工程量220kg,送审价4,747.60元,审定工程量0kg,审定价0元,核减4,747.60元;
4、补偿器(波纹管)DN32送审工程量56个,送审价2,740.64元,审定工程量0个,审定价0元,核减2,740.64元;
5、其余自动放气阀、闸阀DN40、闸阀DN32、恒温两通阀DN32、散热器排气阀、补偿器(波纹管)DN40、钢制散热器核减共计:4,964.82元;
(三)签证及变更-合同内变更-土建分部分项调整情况送审价1,103,671.24元,审定价1,027,581.70元,核减76,089.54元。
标准厂房B02-1#厂房(设计变更,增减工程量)
1、矩形柱送审工程量-158.33m³,送审价-93,804.19元,审定工程量-164.22m³,审定价-97,293.78元,核减3,489.59元;
2、矩形柱送审工程量-450.84m³,送审价-279,858.93元,审定工程量-464.07m³,审定价-288,071.45元,核减8,212.52元;
3、矩形柱送审工程量812.68m³,送审价531,281.42元,审定工程量803.68m³,审定价525,397.76元,核减5,883.66元;
4、矩形梁送审工程量12.71m³,送审价6,947.41元,审定工程量7.17m³,审定价3,919.19元,核减3,028.22元;
5、其余现浇构件低碳热轧盘条(高线) Φ6.5、现浇构件热轧带肋钢筋 HRB400 Φ10等核减共计55,475.55元;
厂房增加通风
(一)厂房增加通风-B02-4及B04-1厂房电气增加分部分项调整情况送审造价27,790.00元,审定造价23,077.40元,多计造价4,712.6元。
1、电力电缆 送审工程量76m,送审价6,102.80元,审定工程量60m,审定价4,818.00元,核减1,284.80元;
2、电力电缆 送审工程量54m,送审价3,245.4元,审定工程量42m,审定价2,524.2元,核减721.2元;
3、穿管线送审工程量280m,送审价4,807.60元,审定工程量220m,审定价3,777.40元,核减1,030.20元;
4、其余穿管线、远程手动控制线、排烟阀启闭控制线、电力电缆核减共计:1,676.4元。
(二)厂房增加通风-B02-4及B04-1厂房通风分部分项增加调整情况送审造价427,008.9元,审定造价344,637.62元,多计造价82,371.28元。
1、单层百叶风口 送审工程量24个,送审价5,376.24元,审定工程量12个,审定价2,688.12元,核减2,688.12元;
2、风管 送审工程量369m2,送审价72,043.56元,审定工程量369m2,审定价44,807.67元,核减27,235.89元;
3、碳钢通风管道 送审工程量369m2,送审价72,043.56元,审定工程量369m2,审定价44,807.67元,核减27,235.89元;
4、其余止回阀、吊顶天棚、天棚面龙骨及饰面拆除、钢管管件、水喷淋(雾)喷头、变径、桥架拆除、280℃常开防火阀等核减共计:25,211.38元。
喀什保税区配电工程
喀什保税区配电工程-喀什保税区配电工程分部分项调整情况送审造价760,102.00元,审定造价612,472.38元,多计造价147,629.62元。
四、审核结论
根据建设单位提供的资料,喀什北部产业园及综保区配套设施建设-喀什综合保税区标准厂房建设项目审核确认造价为:41,196,719.78元,与建设单位申报结算总价42,794,865.89元相比共核减(核增核减相抵后):1,598,146.11元,核减额占原申报结算报价的3.73%,以上金额均经建设单位签字认可(详见造价汇总表)。
五、项目资金拨付使用情况
本工程经喀经开发改促 [2018]23号文批准“喀什北部产业园及综保区配套设施建设-喀什综合保税区标准厂房建设项目”,项目建设内容:新建标准厂房2栋,建筑面积20000㎡,框架结构,室外附属配套设施。投资估算5100万元,资金来源为援疆资金,建设年度2018年。
六、存在的问题及建议
针对审计发现的问题,为了总结经验,促进建设资金安全、合法、有效地使用,提高投资效益,加强项目管理和提高管理水平,提出如下审计建议:
七、审核程序
深圳科宇公司接受委托后,组成审核小组,制定审核计划,确定审核原则,对报送的工程结算书和提供的有关资料,结合问、询、实地踏勘,采取全面审核法,逐项进行了工程量计算、套价、取费,提出了初稿,在建设单位的参与下与施工单位进行了全面核对,最后编制了审定稿。
深圳科宇工程顾问有限公司
2020年10月3日
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